à partir d’aujourd’hui cela peut se faire en construction libre

Le décret d’aide bis est actuellement en cours d’examen par le Sénat après les corrections apportées par la Chambre

(Rinnovabili.it) – La mise à jour apportée au Loi consolidée sur la construction d’un amendement à Dl Aide bisqui libéralise la possibilité de fermer les balcons avec les fenêtres sans avoir à demander une autorisation spéciale.

L’art. 33 quartintroduit par Sénat en première lecture de la conversion en loi du décret législatif n ° 115/2022, il modifie ainsi l’article 6 de la loi consolidée, ajoutant aux interventions de construction gratuites « l’installation de fenêtres panoramiques amovibles et totalement transparentes (VEPA) ».

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Pas de permis pour fermer les balcons avec des fenêtres transparentes

Ainsi, une fois le texte définitivement converti en loi, il ne sera plus nécessaire d’obtenir des autorisations spéciales pour fermer les vérandas ou les balcons. Jusqu’à présent, la décision finale était délégués aux municipalités respectives qui, avec des réglementations ad hoc, a établi si et comment fermer les balcons, interdisant même parfois l’intervention considérée comme un ajout volumétrique à la maison.

Évidemment, les VEPA pouvant être installés en construction libre doivent répondre à certains critères, tout d’abord la possibilité de retirer facilement la chirurgie.

Les fenêtres doivent avoir « fonctions temporaires protection contre les agents atmosphériques, amélioration des performances acoustiques et énergétiques, réduction des déperditions thermiques, étanchéité partielle des balcons en saillie du corps du bâtiment ou des loggias à l’intérieur du bâtiment des eaux pluviales », il est lu dans le texte de l’article 33 quater.

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L’important est que les fermetures transparentes des balcons ou vérandas »ne pas configurer espaces stables fermés avec variation conséquente des volumes et des surfaces « ou changement d’utilisation prévue.

Ceux qui veulent fermer les balcons avec les fenêtres devront également s’assurer que le micro-aération naturelle et la circulation de l’air, évitant la stagnation malsaine des environnements domestiques immédiatement adjacents. Non moins important est l’aspect esthétique : les fenêtres doivent avoir « profil esthétique de manière à minimiser l’impact visuel et l’encombrement apparent et à ne pas modifier les lignes architecturales préexistantes ».