Elkin Velásquez, Un-Habitat: « Nomades numériques continuera à arriver, vous devez l'intégrer de manière non perturbée »

Lors de l'un des multiples voyages à Belém (Brésil), l'un des habitants de la ville qui abritera COP30 en novembre, a déclaré à Elkin Velásquez (Medellín, 57 ans) ce dont son territoire avait besoin. « En Amazonie, ils vivent non seulement les arbres. Nous vivons près de 50 millions de personnes … », Se souvient le directeur régional de l'UNHABITAT pour l'Amérique latine et les Caraïbes. « Nous vivons dans des établissements humains très spécifiques et très différents de vous. Nous avons besoin de solutions dans l'aqueduc, les égouts et la gestion des espaces publics. Mais, s'il vous plaît, ne m'apporte pas les solutions de Brasilia. » C'est le mantra qui est répété encore et encore le gestionnaire: « Nous devons contextualiser les solutions; nous devons traiter qui est différent. »

Au cours d'une longue conversation, le Colombien a exclu la gentrification Tildar comme un « problème latino-américain »; même en tant que problème en soi. « Le tourisme et l'arrivée des nomades numériques pour une ville sont importants, mais il doit être garanti qu'un certain seuil ne se produit pas et n'est pas perturbateur », a-t-il déclaré. Le plus grand défi, a-t-il précisé, est l'accès au logement. C'est pourquoi les paris académiques sur une plus grande intervention des États et un cadre réglementaire qui privilégie la vente aux résidents locaux contre les étrangers.

Velásquez s'entretient avec América Futura fin août à Bogotá, la ville sélectionnée par un habitat pour abriter le 31 octobre, le jour des villes. « Une ville est très importante que par la politique publique et la stratégie de mobilité s'inquiètent du temps des gens », explique-t-il en allusion à la levée du métro de Bogotá. « Une fois construit, le Bogota gagnera la vie pour faire attention ou être avec leurs familles », ajoute-t-il. « C'est à cela que sert la politique publique. »

Demander. Vous êtes de Medellín, une ville qui a de graves problèmes avec le Gentrification Cela se produit également à Mexico, Buenos Aires … est-ce un problème latino-américain?

Répondre. Je pense que dans l'imaginaire collectif, il arrive qu'avec des concepts tels que la gentrification, il atteint les conceptualisations binaires. Eh bien, mauvais. Noir, blanc. Mais c'est un phénomène plus profond, qui doit être abordé comme celui-ci …

P. Concentrons-nous sur la façon dont ce phénomène passe aux classes ouvrières …

R. Le vrai problème est alors l'accès au logement. Fondamentalement, il y a un facteur fondamental qui est le coût du sol. De nombreuses villes ont la possibilité d'accompagner les processus d'accès pour atterrir pour faciliter la construction et l'offre de logements sociaux. Mais cela ne peut pas être situé à 100 kilomètres des possibilités. Et nous devons également encourager l'offre de logement à louer. De nombreuses familles, en particulier les jeunes, ne sont pas nécessairement au moment de prendre la décision d'acheter une maison. J'ai décidé à 28 ans, mais les jeunes d'aujourd'hui peuvent attendre jusqu'à 40 ans.

P. Peuvent-ils attendre ou n'ont pas d'autre choix que d'attendre jusqu'à 40 ans?

R. Ou ils le font consciemment. Ce que je vois, c'est que de nombreux jeunes épargnent, génèrent des rendements et à un moment donné, ils accèdent à une maison, mais ne s'engagent pas à rester une vie ou 30 ans à payer une hypothèque. C'est une perspective.

P. Mais le plus courant est celui du jeune Amérique latine qui ne peut pas se permettre sa propre maison …

R. Il y a aussi ce que vous dites, bien sûr. Les coûts de logement ont augmenté, il y a donc également un problème d'accessibilité. C'est pourquoi nous devons parler d'accès au logement. Et nous devons donner la priorité aux résidents locaux contre les étrangers.

P. Bien que ces mesures ne soient pas toujours populaires …

R. Il faut prendre des décisions basées sur les données et les preuves, même si elle n'est pas populaire.

P. Dans des villes comme Barcelone, les îles Canaries, Venise ou New York, la conversation est déjà beaucoup plus avancée et commence à être précédée par le tourisme. Y a-t-il un leadership politique dans la région pour prendre le bâton avant qu'il ne soit trop tard?

R. Au Mexique, cette conversation a déjà. Nous devons également parler de ce qui est fait avec des plates-formes telles que Airbnb ou Mobility. Je suis fasciné par le cas de Bogotá. Avant qu'Uber ne soit illégal, les chauffeurs de taxi étaient contre … aujourd'hui j'arrive et cela m'offre déjà un taxi.

P. Mais précisément Uber est toujours dans un limbo …

R. Il est toujours dans des limbes, mais a intégré les acteurs. Et sortir des limbes est plus facile. Le cas des locations à court terme telles que Airbnb ou Holiday Homes est un autre thème central et peut être réglementé de la ville. En tant que décideur, vous devez commencer à regarder le bon équilibre. Le tourisme et l'arrivée des nomades numériques pour une ville sont importants, mais il doit être garanti qu'un certain seuil ne se produit pas, comme cela s'est produit avec Barcelone ou d'autres villes d'Espagne.

P. Est-ce que l'Espagne reçoit 80 millions de touristes par an …

R. Exactement. Si l'on est clair que l'essentiel est la coexistence et l'accès au logement, il a déjà des éléments à adhérer. Mon dernier commentaire est que vous devez travailler pour éviter la xénophobie, car lorsque cette situation sort du canal, les gens désespérent. Et c'est alors que des manifestations xénophobes se produisent.

P. Vers les touristes?

R. À ceux qui ne sont pas du site.

P. Mais la xénophobie contre le peuple vénézuélien, par exemple, ne peut pas être comparé à la «tournée, rentrer chez elle» …

R. Oui, je veux aussi dire des touristes.

P. Pensez-vous qu'il y a un problème de xénophobie envers les touristes?

R. Pas généralisés, mais il y a des manifestations, du graffittis, des slogans sont criés … vous devez faire de la pédagogie, car les nomades numériques et les touristes sont un phénomène qui continuera de se produire. Bien qu'il existe des lacunes et des asymétries entre les villes du nord et les villes du Sud, beaucoup viendront dans les villes du sud pour travailler numériquement. C'est une tendance naturelle.

P. Prévoyez-vous la limitation de ce type de séjour?

R. Nous sommes au siège social d'Acnur (Haut Commissaire des Nations Unies aux réfugiés), nous préconisons une migration ordonnée et durable. Les nomades numériques continueront d'arriver, nous devons regarder des quartiers comment ils sont intégrés de manière non méfiante et minimiser les impacts négatifs.

P. Étant le secteur de la construction l'un des plus grands polluants, les villes peuvent-elles être créées d'une autre manière?

R. Il y a un intérêt pour l'Amérique latine pour faire progresser les méthodes et les réglementations de construction. Les modèles ASG (critères environnementaux, sociaux et de gouvernance) sont encouragés, mais les réglementations sont importantes pour pouvoir le faire à l'échelle. Lors de la réplication des modèles des pays du nord à la région, quelque chose de fondamental doit être pris en compte: l'informalité. Nos villes ont besoin de solutions spécifiques construites et qui intègrent l'informalité. Dans des pays comme le Pérou, 60 à 70% du logement est informel. Vous ne pouvez pas faire de politique publique en pensant que je suis dans le nirvana.

P. Comment est-ce fait?

R. Amélioration intégrale des quartiers. La véritable réduction de la pauvreté est de comprendre qu'elle est multidimensionnelle et est généralement concentrée dans l'espace; La pauvreté est une expression du quartier. Laisser la pauvreté ne se produit pas par la génération spontanée, il passe par une conception. Cela semble complexe et c'est le cas. La bonne nouvelle est que dans la région que nous avons dans l'ADN comment structurer des opérations avancées pour le faire.

P. Comment imaginez-vous les villes latino-américaines dans 50 ans?

R. Il existe de nombreux processus d'innovation et de nouvelles solutions pour mieux fonctionner dans ces établissements informels. Au Japon, par exemple, il existe un groupe d'architectes de dernière génération qui partagent des connaissances avec les architectes de Caracas et améliorent les quartiers informels. Il y a des expériences de carioca habite au Brésil, ou Curridabat dans la région métropolitaine de San José, Costa Rica … En 50 ans, je vois les villes latino-américaines avec de faibles niveaux de pauvreté et avec des établissements complètement liés, tels que les centres médiévaux des villes européennes, qui ne leur ont pas été bien planifiées. L'avenir des villes d'Amérique latine et des Caraïbes passe par ce que nous faisons aujourd'hui avec des établissements informels. Peut-être que l'intelligence artificielle nous aidera à faire avancer tout cela.