Almeida approuve un projet de conversion des toits en espaces verts
La Mairie de Madrid a approuvé ce jeudi un plan spécial qui augmentera la constructibilité des bâtiments pour créer des toits verts. L'objectif est de créer des toits verts qui contribuent à réduire les émissions de CO₂ dans l'air et à atténuer les températures estivales élevées et l'effet d'îlot de chaleur – l'augmentation de la température que subissent les grandes villes en raison de l'activité humaine et qui ajoute entre 1,5°C et 2°C à températures minimales. La mesure devrait entrer en vigueur début 2025 et concernera les 124 574 bâtiments de la ville. Jusqu'à présent, ces types de jardins sont peu répandus dans la capitale, puisqu'il n'en existe qu'une centaine environ, selon le décompte du Consistoire. La somme totale d’entre eux est d’environ 100 000 mètres carrés.
Le délégué à l'urbanisme, Borja Carabante, a déclaré que les objectifs sont de « verdir » la ville et de générer des incitations qui servent de « stimulant » pour créer davantage d'espaces verts, puisque ces nouvelles surfaces privées compteront comme telles. «Je pense qu'il y a beaucoup de potentiel», a déclaré le délégué populaire.
Plus Madrid a célébré l'initiative. « Il était temps pour le PP de rejoindre ce que nous avons toujours soulevé et défendu depuis Más Madrid », a déclaré le conseiller José Luis Nieto. Il a souligné que c'est une mesure qu'ils réclament depuis qu'ils sont dans l'opposition. « Les toits et les toits verts ont toujours été dans nos propositions électorales », dit-il. Cependant, il affirme que son parti n'a toujours pas confiance dans la façon dont le gouvernement de José Luis Martínez-Almeida va le réaliser. «Nous allons demander ce plan spécial pour l'analyser en détail», précise-t-il.
Pour inciter davantage de communautés de quartier à adhérer à l'initiative, la Mairie accordera des autorisations directes pour construire ce type d'espaces et il ne sera pas nécessaire de réaliser une étude détaillée, mais à une exception près : les maisons dans lesquelles une seule personne habite. en aura besoin une famille et des bâtiments qui se trouvent en dehors de la planification en raison d'une hauteur excessive.
Actuellement, il existe des domaines dans lesquels des autorisations directes sont déjà accordées pour construire des toits verts, mais d'autres dans lesquels il est nécessaire de préparer une étude détaillée. Avec le nouveau plan, tous les bâtiments seront sur un pied d'égalité et la procédure sera rationalisée. De plus, de nouveaux usages peuvent être donnés à ces espaces et des débarras, des buanderies ou des locaux à vélos, des entrepôts ou simplement des espaces communs peuvent y être créés.
La Mairie veille à ce que les toits verts contribuent à réguler la température des bâtiments et à prévenir les dommages que peuvent causer les eaux de pluie. Ils soulignent également comme avantage que, grâce à l'épaisseur de la couche de substrat nécessaire à la croissance des plantes, les maisons sont mieux isolées du bruit de la rue.
