Le problème du logement menace la croissance économique, selon le Conseil économique
L'ampleur du problème d'accès au logement dépasse les limites du secteur immobilier et risque d'affecter l'économie espagnole. Cet avertissement est l'une des principales réflexions incluses dans celle préparée par le Conseil économique et social (CES), et que son président, Antón Costas, et le président de la Commission du travail qui l'a rédigé, José Ignacio Conde-Ruiz, ont présenté cet avertissement. Jeudi au siège de l'organisation à Madrid. Un autre reproche souligné par le rapport est que plus d'un quart de la population (26,5%) se trouve actuellement dans une situation de pauvreté et de risque d'exclusion sociale, malgré l'amélioration du marché du travail et la bonne tenue des finances du pays. Quelque chose que les deux responsables ont qualifié d’« inacceptable ».
« Même si, d'une manière générale, nous pouvons nous vanter (de l'évolution de l'économie espagnole en 2023), en même temps, il est possible de dire qu'il existe une série d'éléments qui sont des avertissements importants pour le maintien de ce changement. . Et parmi eux, le problème du logement peut finir par étouffer les bonnes performances de l’économie et du marché du travail », a réfléchi Antón Costas. « Je ne dis pas cela dans le sens que cela pourrait créer une crise économique, mais que cela pourrait affecter d'autres activités et secteurs, comme par exemple le tourisme », a-t-il précisé.
Conde Ruiz, pour sa part, a souligné que le rapport relie également les problèmes du secteur immobilier à d'autres phénomènes comme la mobilité des personnes et, par extension, des travailleurs. « Le logement a un impact sur l'efficacité, car la mobilité est essentielle, car s'il n'y a pas de logement, personne ne se rendra là où les travailleurs peuvent être nécessaires, quels que soient les salaires », a-t-il indiqué.
L’économiste a en même temps rappelé que les économies d’agglomération – c’est-à-dire lorsque plusieurs entreprises cohabitent dans la même ville, par exemple, et que cette concentration de travailleurs provoque la création de différents services et entreprises autour d’elles – sont « un phénomène mondial ». » et actuellement » cela se produit dans certains domaines au détriment d'autres « , ce qui peut générer des » goulots d'étranglement « .
Les deux intervenants ont justifié l'absence d'évaluation des effets de la loi sur le logement, approuvée il y a un an, estimant qu'il n'y avait pas encore suffisamment de temps pour procéder à une analyse « claire et fondée sur des données ».
Le rapport complet, de 509 pages et divisé en différents blocs, analyse tout, depuis le comportement macroéconomique des finances du pays au cours de la dernière année jusqu'à l'impact des politiques sociales sur le bien-être des citoyens. À ce stade, Costas a déclaré que la pauvreté « n'est pas seulement un problème moral », mais aussi économique, puisque, selon différentes études internationales, « les investissements dans l'enfance sont ceux qui présentent les taux de rendement les plus élevés » ; et politique puisque « vous empêchez le développement d’un quart pour cent de la population de votre pays ».
Niveaux pré-pandémiques
Le rapport du CES souligne également que la consommation des ménages espagnols est restée forte malgré la hausse des taux d'intérêt et des prix élevés, ce qui s'est produit grâce à l'amélioration de l'emploi et des salaires, de la confiance des consommateurs et de l'accès au crédit. Cependant, cela indique que « l’investissement reste faible », puisque les niveaux d’avant la pandémie n’ont pas encore été retrouvés. Elle indique toutefois espérer que cette situation s’améliorera grâce au Plan de relance, de transformation et de résilience (PRTR) et à une diminution des incertitudes.
Dans le domaine du travail, le texte précise que l'année 2023 a été positive avec des records d'emploi et de réduction du chômage, et que les salaires se sont améliorés grâce à la V Accord pour l'Emploi et la Négociation Collective (AENC). Un pacte bilatéral, conclu entre syndicats et employeurs, qui, selon Costas, s'avère « très puissant » en raison des différents effets positifs qu'il a eu sur l'économie – comme l'augmentation des dépenses -, et qui montre à quel point le dialogue social est un « actif immatériel très important pour le bon fonctionnement de l’économie et de la société.
Concernant le fait que moins d’accords tripartites ont été conclus l’année dernière, Costas a minimisé le problème et a conçu la « sécheresse » actuelle comme un « changement de cycle ». Cependant, le président du CES a insisté sur le fait que les conversations entre les représentants des travailleurs et des employeurs – dont les principales organisations sont représentées au sein de l'organe consultatif du gouvernement en matière socio-économique et de travail et partagent donc les conclusions tirées présentées dans ce rapport – rester fluide et efficace.
